28.11.2019 відбудеться семінар на тему: Користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів

6 листопада 2019 - advocate
article1324.jpg

28.11.2019 відбудеться семінар на тему: Користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів

 

ЗАРЕЄСТРУВАТИСЯ

 

Місце проведення: Харків, вул. Пушкінська, 106

Дата початку: 28 листопада 2019 p. 16:00 - 18:00

Кількість балів: 2 залікових балів, з них по етиці: 0 залікових балів

Лектор: Щелкунова-Гончарська Світлана Вікторівна

Програма:

Користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів. Практика ВСУ щодо стягнення коштів за користування земельною ділянкою без укладання договору оренди.


1 блок
1. Використання землі в Україні є платним. 

2. Земельна ділянка — це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. (ч. 1 ст. 79 ЗКУ). Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру (ДЗК).

3. Базою для нарахування земельного податку та орендної плати є Нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки 

Контроль
Державний Самоврядний Громадський

 

2 блок

Правові висновки ВСУ щодо стягнення коштів за користування земельною ділянкою без укладання договору оренди, щодо стягнення коштів за користування земельною ділянкою без укладання договору оренди 2019:

1. Предметом позову є стягнення з власника об'єкта нерухомого майна безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати на підставі гл 83 (статей 1212, 1214) ЦК, за фактичне користування без належних на те правових підстав, земельною ділянкою, на якій ці об'єкти розміщені (аналогічні правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 28.01.2019р. №922/3782/17, від 11.02.2019р. №922/391/18, від 12.03.2019р. №916/2948/17, від 09.04.2019р. №922/652/18, від 16.07.2019р. №922/1046/18)

2. Збитки за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів та безпідставно набуте майно мають різну правову природу і підпадають під різне нормативно-правове регулювання.

3. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування 

4. Порядок №284

5. НГО є основою визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями пункту 288.5.1 статті 288 ПК України (Постанова ВСУ від 11.02.2019р. №922/391/18)


6. Виникнення права власності на будинок, будівлю, споруду не є підставою для виникнення права оренди земельної ділянки, на якій вони розміщені та яка не була відведена в оренду попередньому власнику. Право оренди земельної ділянки виникає на підставі відповідного договору з моменту державної реєстрації цього права. Проте з огляду на приписи частини 2 статті 120 ЗК України не вважається правопорушенням відсутність у власника будинку, будівлі, споруди зареєстрованого права оренди на земельну ділянку, яка має іншого власника і на якій розташоване це нерухоме майно.( аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду від 28.01.2019р. №922/3782/17, від 16.07.2019р. №922/1046/18

 

 

22.11.2019 відбудеться чергове засідання секції податкового права
18 листопада 2019 - advocate - 0 - 210
 На розгляд та обговорення поставлені питання: 1. адвокат-бюро-об‘єднання : питання оподаткування 2. Докази в адміністративному процесі: увага на підтвердження реальності господарських операцій. 3. Реформування ДФС.
Вітання з нагоди 7-річчя НААУ!
18 листопада 2019 - advocate - 0 - 82
Створення сім років тому єдиної професійної організації - Національної асоціації адвокатів України та прийняття Закону, стало важливим кроком на шляху наближення України до європейських демократичних стандартів та утвердження конституційного принципу надання кожному громадянину кваліфікованої, професійної допомоги, а також перетворення адвокатури на ефективний інститут захисту прав, свобод та інтересів громадян.
21.11.2019 відбудеться семінар: Земельні спори фермерських господарств:судова практика
15 листопада 2019 - advocate - 0 - 616
Харків, вул. Пушкінська, 106 , 16:00 - 18:00
Шановні адвокати Харківщини! 19 грудня 2019 р. відбудеться урочисте святкування Дня адвокатури України!
15 листопада 2019 - advocate - 0 - 626
Традиційно Рада адвокатів Харківської області та Кваліфікаційно дисциплінарна комісія адвокатури Харківської області запрошують адвокатів Харківщини взяти участь у святкуванні цієї незабутньої події!
22.11.2019 Адвокатський запит. Помилки складення та шляхи реагування відповідно до 212-3 КУпАП
14 листопада 2019 - advocate - 0 - 340
 Місце проведення: Харків, вул. Мироносицька, буд. 63-А
13.11.2019 відбудеться чергове засідання Ради адвокатів Харківської обасті
12 листопада 2019 - advocate - 0 - 151
 Порядок денний засідання
13.11.2019 0 16:00  було проведено Майстер-клас від Ради адвокатів Харківської області
12 листопада 2019 - advocate - 0 - 178
В рамках наукового гуртка «Школа приватного права» при кафедрі цивільно-правових дисциплін відбулося виїзне засідання до Ради адвокатів Харківської області. Спікери заходу: Заступник центра БВПД у Харківській та Луганській областях, Голова Ради адвокатів Харківської області, адвокат Вікторія Гайворонська та голова Ради старійшин при Раді адвокатів Харківської області, адвокат Єфім Голянд.
01.11.2019 року відбулось засідання Комітету «Взаємодії з експертними установами та організаціями».
12 листопада 2019 - advocate - 0 - 66
 На засіданні були обрані заступник Комітету адвокат Індутний-Шматько Станіслав Миколайович та секретар адвокат Шматько Тетяна Миколаївна.
14.11.2019 буде проведено сертифікований захід з підвищення кваліфікації для адвокатів на тему: Оскарження податкових податкових повідомлень-рішень
8 листопада 2019 - advocate - 0 - 2070
  м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 106, актова зала 16:00-18:00
7 листопада 2019 року проведено перше засідання Комітету господарського права і процесу при Раді адвокатів Харківської області.
8 листопада 2019 - advocate - 0 - 430
 З вітальної промови Голови Ради адвокатів Харківської області Гайворонської Вікторії Валентинівни комітет почав свою роботу.
Сторінки: 1 2 3 4 Наступна Остання